Idé till användarfall: Skyfallsriskanalys för fastighetsägare

Denna idé till användarfall togs fram i projektet Digital Vision Kista under en serie med intervjuer och workshops med företrädare från 20 olika verksamheter inom Stockholms stad. Idéen ska ses som en utgångspunkt för vidare arbete.

Aktörernas mål

Fastighetsägarena vill skydda sina fastigheter från översvämningsskador orsakade av skyfallsevent och behöver korrekt och användbar information om översvämningsrisken.

Försäkringsbolag behöver kunna bedöma och reducera risk genom en bättre förståelse av översvämningskonsekvenser för att kunna förse sina kunder med information om riskerna och förebyggande åtgärder.

Aktörernas behov

I rollen som fastighetsägare i kommunen skulle jag i den digitala tvillingen vilja se översvämningsrisker för min fastighet och möjliga skyddsåtgärder. Detta vill jag för att kunna skydda min fastighet effektivt mot översvämningsskador.

I rollen som försäkringsbedömare hos ett försäkringsbolag skulle jag i den digitala tvillingen vilja se uppdaterade riskanalyser och skadeinformation. Detta vill jag för att bedöma översvämningsrisker korrekt och ge rättvisande försäkringsrådgivning.

Steg för steg - Skyfallsriskanalys för fastighetsägare

En fastighets- eller anläggningsägare loggar in på den digitala tvillingen för att se hur översvämningsriskerna påverkar deras fastighet.
Hen väljer att tända lager för översvämningsrisk och översvämningsscenarier, aktuella skyddsåtgärder för kringliggande fastigheter och möjliga framtida åtgärder.
Hen ser en detaljrik visualisering av olika översvämningsscenarion, vattennivåerna och deras påverkan på byggnadens olika delar.
Genom att klicka på fastighetskartan och lägga till en BIM-modell för sin egen fastighet/anläggning kan ägaren se analyser av kritiska punkter som källare och ventilationstrummor.
Ägaren noterar att deras källare ligger inom ett högriskområde och får förslag på skyddsåtgärder som portabla barriärer eller fast installerade pumpar.
Hen markerar relevanta skyddsåtgärder och skickar förslagen till sitt försäkringsbolag för en bedömning och får vidare rådgivning om nästa steg.
När fastighets- eller anläggningsägaren är klar, exportera hen underlaget och tar kontakt med en entreprenör för att få en kostnadsuppskattning för skyddsåtgärderna och delar visualiseringen på ett kommande möte med andra fastighetsägare i området för att samordna gemensamma insatser.
Slutligen beslutar fastighets- eller anläggningsägaren vilka åtgärder som ska implementeras och påbörjar genomförandet.
Fastighetsägaren ser till att informationen om de genomförda skyddsåtgärderna på den egna fastigheten uppdateras i den digitala tvillingen uppdateras för att säkerställa att skyddsåtgärderna eftersom dessa i sin tur kan påverka skyfallsåtgärder i kringliggande fastigheter.

Vilka data används i användarfallet

Lokala höjdmodeller och byggnader från Lantmäteriet och stadsbyggnadskonmtoret som kan användas för att visa/analysera hur vatten rinner
Geodata om stödmurar och andra barriärer som blockerar vattnets väg
Data om tunnlar mm som vatten kan rinna ner i
Analysdata från skyfalls analyserna (vattendjup, vattenhastighet)
Markanvändningsdata från Trafikkontoret och Parkkartans lager
Byggnadsdata inklusive källare och färdiga golvnivåer från fastighetsdeklarationer eller fastighetsägarens egen dokumentation
Nationella markanvändningslager och jordartskartor
Vektordata för skolvägar från utbildningsförvaltningen och andra viktiga passager och barriärer
Data om befintliga skyddsåtgärder
Data om möjliga skyddsåtgärder (portabla barriärer, pumpar mm)
Försäkringsskadeinformation från försäkringsbolag
Historisk väderdata från SMHI (inkl historiska skyfallsevent)
Väderprognoser och vädervarningar från SMHI
Långsiktiga klimat prognoser (frekvens av skyfallsevent)